Com área de 110 mil m² na Av. dos Estados, 7.328, o MBigucci Business Park Santo André terá tecnologia de ponta e padrão AAA (triple A)
Já está em construção o maior condomínio logístico da MBigucci na Região do ABC paulista, o Business Park Santo André. A gigante área, com mais de 110 mil m2, está localizada na Av. dos Estados, 7.328. Iniciado em 2021, o empreendimento está previsto para ser entregue no início de 2023.
O Business Park Santo André terá 37 galpões com áreas de 1.141m² a 2.831 m² por módulo e a possibilidade de junção, formando duas grandes naves, de 26.173m² (nave 1) e 38.688m² (nave 2). O investimento total do empreendimento gira em torno de R$ 250 milhões. Os galpões modulares contarão com infraestrutura de ponta para receber empresas do ramo logístico ou indústrias nos mais variados segmentos.
Segundo o diretor de locação da MBigucci, Marcelo Bigucci, a excelente localização, próximo ao rodoanel, e a infraestrutura triple A do condomínio, com administração terceirizada, segurança 24h, pé direito de 12m e piso com resistência de 6ton/m2, vem a atender perfeitamente uma operação logística e armazenamento. “Com o impulsionamento do e-commerce gerado pela pandemia, a procura por armazéns em condomínios logísticos ficou altíssima e o MBigucci Business Park Santo André terá tudo o que este tipo de cliente exige”, ressaltou Marcelo Bigucci.
O prefeito de Santo André, Paulo Serra, destacou que esta é uma das obras regionais mais importantes atualmente em matéria de logística para a cidade: “Além do tamanho e proporção, o Business Park da MBigucci está localizado em um dos principais eixos que estamos recuperando com muito investimento público na infraestrutura. Não tenho dúvida que este empreendimento pode representar um divisor de águas para a retomada da Av. dos Estados como uma das referências econômicas da Região do ABC”.
Desenvolvimento econômico – Segundo o diretor técnico e responsável pela obra, Milton Bigucci Junior, ao longo da construção serão gerados mais de 600 empregos diretos, e depois de concluídas as obras, no funcionamento, a estimativa é que possa gerar perto de 2 mil empregos, a exemplo dos outros dois outros Condomínios Logísticos da MBigucci já em funcionamento em Diadema e São Bernardo do Campo.
Localização – A excelente localização na Av. dos Estados, 7.328 a 5 minutos do Rodoanel, fácil acesso ao porto de Santos, ao aeroporto e à linha férrea, somada às características do empreendimento e à demanda por este tipo de produto são os grandes diferenciais do MBigucci Business Park Santo André.
Os executivos da MBigucci também informaram que a construtora já está prospectando novas áreas para outros empreendimentos logísticos, no ABC e demais regiões da grande São Paulo.
CARACTERÍSTICAS E DIFERENCIAIS
- Terreno: 110.095,84 m²
· Área construída: 64.861,00m²
· 37 módulos com tamanhos que variam entre 1.141,10m² até 2.831m² por módulo
· 2 grandes naves (junção dos módulos) 26.173m² (nave 1) e 38.688m² (nave 2)
· Docas para carga e descarga de carretas e caminhões
· Pé direito: 12m
· Piso de alta resistência: 6 ton.
· Restaurante: 703,12m²
· 2 Portarias
· Auditório, área de convivência, ambulatório
· Estacionamento: com 126 vagas para carretas e caminhões (carga e descarga), 532 vagas de veículos regulares, 360 para bicicletas, 110 de motos, 29 vagas de idosos e 12 para PNE
· Segurança monitorada 24h com CFTV
· Portaria 24h com controle de acesso
